北京周四晚在毫无预警下，宣布将强行推出国安法在香港实施，国际社会除了担心香港人自由受影响，更担心香港这个国际金融中心地位能否维持下去。消息宣布次日，香港股票市场应声大跌。有银行家指出，国际投资者对香港正失去信心，国安法加速撤资潮，而中产阶级亦会套现变卖资产，地产市场不容乐观。

中国人大会议5月22日开幕，宣布将审议“港版国安法”，更列明北京会在香港设立国安机构，消息即时令香港金融市场震动，恒指单日大跌1,349点，跌破23000点心理关口，大部分中资股下挫约5%。地产收租股跌幅更为惨烈，主要地产股大跌接近一成。

金融多名基金经理和分析师均认为，北京的做法相等于宣告一国两制死亡，预料国际评级机构很快会调低香港的信贷评级，令香港融资集资功能大减。

曾在中资银行任职分析师的罗家聪接受本台访问表示，走资潮在过去香港政治动荡的一年已经开始，港版国安法的实施只会令目前的资金走得更快，他担心现在不但出现资金外逃，专业人才亦会离开香港。

罗家聪：始终外国人都会怕财产保障的问题，既然不是两制，而是一制，和九七前所期望的保障可能随时不兑现。现在内地穷、不够钱，大家都知道的，所以你看到内地的外资也一直撤走，也是反映这点。 而撤出香港的我相信主要是，内地下来的钱甚至是本身在香港的外资。外资在香港设总部、做生意等有很多高增值、高专业的服务，例如会计、金融等行业，如果那些都撤走的话 （对香港的）影响会大很多。

北京放弃香港国际金融中心地位

另外，他又认为在中央宣布相关消息的时候，已经预算过会有现在的结果。美中两国正值贸易战，香港本身吸外资的能力随之越弱。他推断，中央觉得既然香港国际金融地位快将不保，不如索性变成一制以更方便去统治香港。

罗家聪：我想她（中央）做得这个决定，背后应该盘算过，知道有这个结果。美国或西方可能有去中国化的打算，香港本身吸外资的能力，可能因为中美、甚至中西的翻脸而越来越低，香港国际金融中心的地位看来会不保。既然是不保的话，也无妨变成一制，更容易去统治香港。我想（中央）是从这个角度考虑。

港版国安法不但导致股市急跌，有分析指楼市亦会随之大跌。理大助理教授钟剑华分析指，面对一连串不明朗因素，中产人士为确保资金稳定性，将会套现现有资产，包括自住物业，而香港楼市将全方位向下调整，但以目前的情况，很难估计楼市将会跌到何时、跌到一个怎样程度。

中产移民出售物业套现

他又向本台指，港版国安法的到来将会加强中产人士移民的心态。他提到香港过去四年的移民数字不断上升，虽然上升幅度不算太大，但足以反映港人面对政治不明朗因素下的移民心态。但与昔日移民潮的不同，他估计，港人会更彻底地离开香港，将撤走在港的所有资产，包括物业，再一层打击香港经济。

钟剑华：以前市民移民都会把物业留在香港放租、等升值，但现在租金开始跌，物业升值的前景又好像不太好，我相信那些已经打算移民的人可能都会卖楼，趁现在价格不错，不如套现拿现金。如果这件事产生的政治不明朗因素在短时间消除不了的话，这个可能性也大。

被问到香港未来的经济情况，钟剑华认为即使没有港版国安法，不论是香港还是内地的经济也会变差，但现在只会变得更加差。

钟剑华：而国内自己的自身难保的话，她亦未必有余地像当年一样去拓起香港的经济，所以其实不论香港还是内地经济在未来日子，可能一至两年之内会变差，这肯定是事实。问题差到哪个程度，就要看国际社会如何应对（港版国安法），和疫情未来的发展。

香港经济将由中资企业主导

但香港城市大学退休政治学教授郑宇硕则认为，虽然香港经济市场将处于低迷，但他认为中央虽然经济实力疲弱，但可能会借此机会去让中资、国企并购香港企业。

郑宇硕：可是中资企业、国企会不会受北京命令要来托市，值得利用这个机会来 “捡便宜货“，来占香港市场多一点的份额呢？这个可能性是存在的。

他又预计，港版国安法在港人心目中等同宣告一国一制， 尤其中央维护国家安全机构能在港设立机构并履行职责的时候，令香港人觉得此地不宜留、不可留，新一轮的移民潮将迅速展开。

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